#ISBN 978-3-8006-3606-8#
Wenn es um das Thema Immobilie geht, teilen sich bisher die Lager. Für Kapitalanleger sind Objekte vor allem Investments mit fest kalkulierten Renditeerwartungen. Für Eigennutzer sind die eigenen vier Wände der emotionale Wunschtraum schlechthin - das eigene Haus ist der Inbegriff von Sicherheit, Ruhe und gesellschaftlicher Anerkennung.
- Die Immobilie als Investment und Erfüllung eines Wunschtraumes
- Auf CD Musterformulare, Checklisten, Schritt für Schritt-Anleitungen
- Auswirkungen Demographie, Rohstoffkosten, Steuern
- Die Immobilie als Renditeobjekt
- Immobilienkauf für Eigennutzer und Kapitalanleger
- Wirtschaftliche Beurteilung von Objekten
- Immobilienarten und Typen
- Besichtigung von Objekten
Die Immobilienfinanzierung
- - Die größten Fehler
- - Wege zum Kredit: Bank oder Makler
- - Kreditarten... Von Hypothekendarlehen bis Mietkauf
- - Anschlussfinanzierung
- - Der Immobilienverkauf
- - Die größten Fehler
- - Die Immobilie bei der Trennung
- Makler
- - Wann lohnt Makler
- - Woran erkennt man einen guten Makler?
- - Größte Fehler beim Maklereinsatz
- - Kosten, Ansprüche
- Steuern und staatliche Förderung
- - Einkommensteuerrecht?
- - Förderung/Wohnriester
- - Erbschaft- und Schenkungsteuer
- Immobilienmanagement/Verwaltung und Sicherung von Eigentum
Die mitgelieferte CD-ROM begleitet die Schritte der verschiedenen Phasen des Immobilienerwerbs und Besitzes einzeln und hilft mit Checklisten die Entscheidungen abzuarbeiten und zu überprüfen. Musterformulare und "Schritt-für Schritt-Anleitungen" helfen, Probleme zu vermeiden, bevor sie entstehen. Zahlreiche Rechner und Tabellen unterstützen bei Immobilienprognosen und Kalkulationen.
Dieses Buch richtet sich an alle, die eine Immobilie für sich selbst oder ein Objekt als Kapitalanleger erwerben möchten.
