Eine Wertermittlung soll den Verkehrswert (Marktwert) eines bebauten oder unbebauten Grundstücks feststellen und ihn so darlegen, dass die einzelnen Schritte und das Ergebnis nachvollziehbar und nachprüfbar sind. Dieses Buch zeigt Ihnen alle notwendigen Schritte, um ein fundiertes Gutachten zu erstellen, auch unter Berücksichtigung der verschiedenen Verfahrensvarianten.
Inhalte:
Wertermittlung bebauter Grundstücke: normierte und nicht-normierte VerfahrenVom vorläufigen über den marktangepassten Verfahrenswert zum VerkehrswertAllgemeine vs. besondere objektspezifische GrundstücksmerkmaleSachgerechte Ableitung und Anpassung von Normalherstellungskosten
Neu in der 8. Auflage:
Die ImmoWertV 2021 mit den Muster-Anwendungshinweisen der ImmoWertAAngepasste Kalkulationshilfen für die Wertermittlung (Sachwert- und Ertragswertverfahren)Vorlage zur eigenen Erweiterung/ Anpassung zur Ableitung des objektspezifisch angepassten LiegenschaftszinssatzesNeu erstelltes Beispielgutachten (Sachwertverfahren) als Grundlage für eigene Erweiterungen und AnpassungenNeue Bewertungsberichte der FPRE AG
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